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二线城市房价飞涨重点城市二线市场逐渐升温

2018-11-12 来源:互联网 阅读次数:
  导读:     据《北京现代商报》报道,28日,国家发展改革委、国家统计局发布了2月70个大中城市房屋销售价格{TodayHot}情况。   从近一年多的统计数字来看,大连、呼和浩特...

    据《北京现代商报》报道,28日,国家发展改革委、国家统计局发布了2月70个大中城市房屋销售价格{TodayHot}情况。

  从近一年多的统计数字来看,大连、呼和浩特、南宁和成都等二线城市的房价一直处于快速增长的时期,戴德梁行住宅产业部的一位分析人士指出,出现这种现象主要是由于国家出台政策调控、打压北京、上海等重点城市的房价,导致大量资本流向二线城市,同时也导致了一些国内和海外炒家把资本转向了二三线城市。同时,二线城市市民收入、城市化进程不断加速,使得房地产的需求量大增。此外,二线城市的地产开发商竞争实力欠佳,房地产产品品质与一线城市相差较远,这些因素就导致了众多开发商扎堆二线市场。

  和二线城市飞涨的房价相比,北京房价上涨速度相对缓慢,房价同比增长6.9%、环比增长1.3%。但北京的二手房价出现了大幅度增长,同比增长达到了10.1%、环比增长2.3%。一些分析人士认为,目前在北京四环以内的新建商品房价格已达7000元/平方米以上,因此一些想在市区购房的人士把目光投向了二三级市场。这位分析人士说,二手房市场的发展表明了北京人购房观念的改变。

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